Inflação e alta nos custos de manutenção agravam atrasos; especialista alerta para impactos financeiros, riscos jurídicos e necessidade de gestão mais transparente Portaria sem pessoal, elevadores parados e obras de manutenção indefinidamente adiadas. Essa pode ser a realidade de muitos condomínios caso a inadimplência continue crescendo no ritmo atual. No primeiro trimestre de 2025, a […]
Arquivos de Categoria: Condomínios
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Viver em condomínio é uma realidade cada vez mais comum nas cidades brasileiras. A busca por segurança, praticidade e convivência comunitária faz com que síndicos e moradores tenham responsabilidades compartilhadas. Uma boa gestão condominial não se resume à administração financeira: envolve prevenção, manutenção e qualidade de vida para todos. 1. Manutenção preventiva é prioridade Equipamentos […]
12
set
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A segurança em condomínios é um tema que ganha cada vez mais atenção diante dos desafios crescentes enfrentados por moradores e gestores. Entre os principais pontos críticos estão a atuação das portarias, o controle das garagens e o gerenciamento do fluxo de visitantes, especialmente entregadores e prestadores de serviço. A combinação desses elementos define o […]
11
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A gestão administrativa de um condomínio exige organização, conhecimento técnico e muita atenção aos detalhes. São diversas responsabilidades envolvidas: controle de documentos, convocação de assembleias, acompanhamento de contratos, comunicação com moradores, entre outras. Diante disso, ter o apoio de uma administradora especializada faz toda a diferença. Uma administradora oferece estrutura, experiência e ferramentas adequadas para […]
10
set
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A convivência em condomínios demanda regras bem definidas para o uso das áreas comuns, como salões de festas, churrasqueiras, academias, piscinas, entre outros espaços. A ausência de normas claras ou sua aplicação inadequada pode gerar conflitos entre moradores e comprometer o bom funcionamento do condomínio. Reservas de espaços, horários de funcionamento, presença de animais de […]
09
set
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A gestão de um condomínio vai muito além do simples controle das despesas e da manutenção das áreas comuns. Envolve uma série de responsabilidades legais, administrativas, financeiras e operacionais que, quando mal executadas, podem gerar conflitos, prejuízos e até processos judiciais. Por isso, muitos condomínios optam por contratar uma administradora especializada — uma decisão que […]
09
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Com mais de meio milhão de imóveis listados, o aluguel por curta temporada oferece alta rentabilidade, mas aumenta conflitos e gera debates jurídicos sobre a função residencial O Airbnb vive um “boom” sem precedentes no Brasil. Entre 2021 e janeiro de 2025, o número de propriedades anunciadas na plataforma saltou de 205 mil para mais […]
11
jul
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Nesta quinta-feira (11), eu e Mariana, tivemos o privilégio de participar do café colonial que marcou a apresentação oficial do Condomínio de Campo Catuçaba à imprensa de Uberlândia. O evento, realizado no próprio local do empreendimento, revelou muito mais do que um novo projeto imobiliário: mostrou um novo olhar sobre o que significa morar bem. […]
Excelência em gestão e inovação para o seu condomínio A gestão eficiente se tornou o carro chefe para qualquer empreendimento bem-sucedido e, nesse quesito, a Soul Administradora se destaca com profissionalismo no universo da administração coletiva. Além de um compromisso inabalável com credibilidade e excelência na entrega, a Soul oferece benefícios que abrem caminho para […]
Legados deixados por grandes gestores direcionam a jornada 1 – Metas são tão importantes quanto ações para que você consiga definir onde quer chegar. 2 – Permaneça nos condomínios que você tenha valor, permitindo avaliar quanto vale seu esforço. Se valorize! 3 – 80% de seu sucesso está em sua habilidade em lidar com pessoas. […]
Manter a boa aparência de vidros e espelhos faz toda diferença em um ambiente Para ajudar na manutenção das peças e garantir que não sofram arranhões ou sejam danificadas durante a limpeza, alguns cuidados são indispensáveis. O ideal é que a limpeza seja feita a cada quinze dias, evitando que as sujeiras impregnem nas […]
20
mar
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Na última quinta-feira, a Perplan inovou durante a apresentação de um novo empreendimento em Uberlândia. Caracterizados como o elenco de “La Casa de Papel”, a equipe da Perplan mostrou, em primeira mão, o projeto do Addagio Lídice à equipe de liderança do mercado. O evento aconteceu no Cinemark do Uberlândia Shopping e o tema escolhido […]
“Eu amo cuidar da minha casa e da casa das pessoas” Roberta nasceu em Tupaciguara MG, filha de mãe costureira e de pai ausente. Sempre estudou em escolas públicas e sonhava cursar Educação Física (UFU). Veio para Uberlândia na adolescência morar com a Tia e conquistou a tão sonhada vaga na universidade, curso não concluído […]
08
mar
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O STF decidiu dificultar a cobrança de taxas de manutenção nos loteamentos fechados ou “de acesso controlado”.
Controle financeiro em momento de instabilidade é essencial para evitar outros problemas O Coronavírus é uma realidade que transformou drasticamente a nossa realidade, o nosso cotidiano e as nossas relações interpessoais. Em consequência da pandemia, tivemos que mudar a forma como trabalhamos, consumimos e convivemos em sociedade. O isolamento social se fez necessário para conter […]