A rotina dos condomínios residenciais e comerciais no Brasil está passando por uma transformação silenciosa, mas essencial: o fortalecimento das medidas de segurança, manutenção preventiva e gestão tecnológica. O aumento de incidentes elétricos, falhas em portões automáticos e vazamentos estruturais levou síndicos e administradoras a adotar uma postura mais técnica e planejada na gestão predial.
Segundo levantamento recente do Secovi-SP, 7 em cada 10 condomínios brasileiros já possuem planos de manutenção programada, que incluem inspeções periódicas em bombas, sistemas elétricos, portões automáticos e equipamentos de segurança. A modernização de interfones e câmeras com monitoramento remoto também se tornou prioridade — reflexo da necessidade de mais eficiência e redução de custos.
Além disso, o setor tem investido em sustentabilidade condominial, com a instalação de painéis solares, reaproveitamento de água da chuva e iluminação de baixo consumo. Em cidades como São Paulo, Belo Horizonte e Uberlândia, o uso de plataformas digitais para controle de acesso, assembleias virtuais e comunicação interna já é parte da rotina.
A legislação também acompanha o movimento. Em diversos estados, os Corpos de Bombeiros intensificaram as exigências para renovação do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), obrigando condomínios a manter seus equipamentos de segurança sempre atualizados.
Com o aumento da complexidade técnica e jurídica da gestão, o papel da administradora de condomínios tornou-se ainda mais relevante. Profissionais especializados são hoje indispensáveis para garantir conformidade legal, eficiência financeira e segurança operacional.
Em Uberlândia, a Soul Administradora de Condomínios é referência nesse segmento, oferecendo soluções completas em gestão, manutenção e controle financeiro. O trabalho da Soul garante que cada condomínio funcione com transparência, segurança e tranquilidade para moradores e síndicos.
Fonte: Secovi-SP, ABRASIP e levantamento interno da Soul Administradora de Condomínios.
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