Reparos importantes não podem ser deixados para depois
Uma das maiores preocupações dos condomínios é cuidar da manutenção, porque exige responsabilidade com a segurança dos moradores e do condomínio. Realmente não é algo simples de lidar porque são muitos detalhes a serem pensados e cuidados, e é por esse motivo que condomínios devem trabalhar com a manutenção preventiva. Entretanto sabe-se que existem situações que não podem ser evitadas ou previstas como por exemplo um problema no elevador, ou no motor do portão da garagem, ou até mesmo um cano que estourou. Restando apenas trabalhar com as manutenções corretivas.
Independentemente de qual manutenção é realizada, todas tem o objetivo de efetuar reparos importantes e que não podem parar ou deixar para depois. E diante da atual situação mundial enfrentando a pandemia do COVID-19 não poderia ser diferente. Mesmo diante das recomendações e decretos divulgados constantemente e com mudanças quase diariamente, a solicitação para os condomínios é de evitar o acesso e circulação nas áreas comuns e até impedir o uso de determinadas áreas, como academias, salões de festas e piscina. Diante de todas as solicitações de enfrentamento a pandemia do COVID-19, as manutenções não são bem vistas pelos condôminos por terem ingresso de prestadores de serviços e reparos nas dependências do condomínio.
Vale ressaltar que uma solicitação feita a sociedade é a prática do isolamento social e dessa forma as pessoas estão utilizando com mais frequência suas residências e dependências do condomínio, causando o aumento do desgaste e com mais agilidade de itens comuns aos moradores. São itens que apresentarão a necessidade de manutenção ou reparo com frequência ou antecipará a vida útil dos materiais. Exemplos como gás, o uso maior do elevador ou a simples botoeira para ingresso ao condomínio. Todavia se faz necessário e indispensável o cuidado das infra estruturas dos condomínios independentemente da situação, mas principalmente nesse período de pandemia. Porque o condomínio trata de assuntos essenciais e em comum para todos, como água, energia, gás e segurança. E com o acesso e uso destes itens é que se conseguirá seguir as recomendações para o enfretamento da pandemia ou de qualquer situação a ser enfrentada.
Portanto apresentado o conflito entre as manutenções que não param e não devem parar, e a situação atual de pandemia, os prestadores de serviços não podem ser impedidos de realizar os reparos necessários aos condomínios, entretanto devem utilizar-se de meios para que não se propague o vírus, o mesmo recomendado para a sociedade, como a utilização de máscara, o porte e uso de álcool em gel para as mãos, higienização de sapatos entre tantos outros.
Cleiton Andrade Silva | Supervisor da Empresa Reforme e supervisora do departamento de compras do Grupo Soberana
