No dia 30 de agosto, o Uberlândia Shopping foi vendido para o Hemisfério Sul Investimento (HSI).
A venda foi negociada em julho e decisão que foi concluída no dia 28 de agosto, aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). A Aliansce Sonae, antiga administradora, comunicou no centro comercial o repasse para a Saphyr Shopping Centers na primeira semana de outubro.
A HSI é a maior gestora de compra, venda, administração e gerenciamento de bens da América Latina, com mais de 2,4 milhões de m2 adquirido e mais de 1,7 milhões de m2 desenvolvidos. A empresa possui um extenso portfólio de ativos em território brasileiro, construídos através de retornos consistentes com foco na geração de valores. Seguindo os mesmos princípios de governança e gestão no mercado imobiliário para investidores globais, também fundaram uma nova área dedicada à gestão de fundos imobiliários para investidores locais.
Já a Aliansce Sonae, é uma companhia aberta brasileira, que nasceu a partir da fusão das empresas Aliansce Shopping Centers e Sonae Sierra Brasil em agosto de 2019. Hoje, considerada a maior administradora de shoppings do Brasil, ela desenvolve, detém e administra shopping centers presentes nas cinco regiões do país, com um portfólio de aproximadamente 40 shoppings, dentre eles o Shopping Center Uberaba e em várias outras grandes cidades do Brasil como: São Paulo, Rio de Janeiro, Bahia, Alagoas, Amazonas e Acre.
De acordo com o CEO da Saphyr, Carlos Frederico Youssef, o objetivo é trazer “inovação” para a região e aumentar a presença da empresa em Minas Gerais.
“Nosso diferencial é o foco na qualidade do relacionamento com todos os nossos públicos porque sabemos que somos mais do que centros de compras e lazer, somos equipamentos sociais que atendem a comunidade em todas as suas necessidades”, explicou.
O Uberlândia Shopping, localizado na Zona Sul, foi inaugurado em 2012 e tem quase 200 lojas, muitas inéditas na região como por exemplo: JohnJohn, Leroy Merlin e o Hipermercado Big, além de grandes marcas do mundo da moda. O local também conta com variedades em compras, praça de alimentação com várias opções de gastronomia e tem o melhor cinema da região com tecnologia 3D e XD. Segundo a empresa, mais de 680 mil pessoas passam pelo local no mês.
A administração anterior, em parceria com a Perplan, uma das principais incorporadoras de Ribeirão Preto, em São Paulo, deu início a um complexo imobiliário de alto padrão no terreiro anexo ao shopping. Serão duas torres residenciais com 224 aptos de dois e três quartos, construídas em um terreno de 7700m². O VGV (Valor Geral de Vendas) será superior a R$ 100 milhões.
O projeto tinha como iniciativa atrair investimentos para a cidade e promover desenvolvimento sustentável da região. O masterplan do Shopping Uberlândia já tem um hotel em construção no anexo, que será erguido em um espaço de 14,5 mil metros quadrados, terá 15 andares somando 220 apartamentos e será integrado ao Uberlândia Shopping. O investimento total é de R$ 30 milhões. O local apresenta ainda potencial para a construção de outros empreendimentos como torres residenciais, escritórios corporativos e centro médico com intuito de trazer para Uberlândia uma nova forma de morar, trabalhar e se divertir.
As obras de urbanização do complexo, foram desenvolvidas pela Aliansce Sonae e estão em fase avançada de construção, trazendo um grande diferencial: uma urbanização dotada de paisagismo, iluminação, saneamento e pavimentação. Até o momento, nenhuma informação sobre a continuação das obras foi dada para imprensa.
Por Agência Jacarandá | Redação: Chiara Faleiros
